cod LMI:CJ-II-a-A-07742

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ CONSILIUL JUDEŢEAN TEMĂ DE PROIECTARE - pentru realizarea obiectivului Restaurarea, conservarea și punerea în valoare a ANSAMBLULUI MONUMENT ISTORIC Castel Banffy, sat Răscruci, comuna Bonțida, județul Cluj cod LMI:CJ-II-a-A-07742 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Denumirea contractului:... 1 Beneficiar:... 1 Informaţii generale:... 1 Servicii ce urmează a fi furnizate:... 2 Obligaţii şi răspunderi:... 5 Elemente de temă:... 6 Modul de predare:... 9 Prezentarea ofertei financiare:... 9 Graficul de prestare:... 10 Modalitatea de plată:... 10 1. Denumirea contractului: Servicii de actualizare/refacere documentație de proiectare în vederea întocmirii dosarului de finanțare a proiectului Restaurarea, conservarea și punerea în valoare a Ansamblului monument istoric Castel Banffy, sat Răscruci, comuna Bonțida, județul Cluj cod LMI:CJ-II-a-A-07742 pe amplasamentul situat în Str. Principală, nr. 484, localitatea RĂSCRUCI, comuna BONȚIDA, județul CLUJ. 2. Beneficiar: Unitatea Administrativ Teritorială Județul Cluj, prin Consiliul Județean Cluj sediu: Calea Dorobanţilor, nr. 106, CP. 400609, Cluj-Napoca Tel. +40 372 64.00.00; Fax +40 372 64.00.70; E-mail: infopublic@cjcluj.ro cjc@cjcluj.ro Facebook: https://www.facebook.com/cjcluj 3. Informaţii generale: Consiliul Județean Cluj a realizat, în vederea punerii în valoare prin reabilitare a ansamblului monument istoric Castelul Banffy din Răscruci, un studiu de fezabilitate axat pe cele două TEMĂ DE PROIECTARE amplasament: comuna Bonțida, județul Cluj 1 10

componente ale ansamblului castelul și parcul. Dat fiind faptul că acest studiu de fezabilitate nu a mai fost implementat și vechimea lui era una consistentă, coroborat cu ivirea unor noi posibilități de finanțare componenta de imobil a acestuia a fost refăcută în anul 2014 rezultând un studiu de fezabilitate, pentru clădirea monument, actualizat. În contextul actul, în care există intenția Consiliului Județean Cluj de a depune spre finanțare reabilitarea întregului ansamblu monument istoric, devine necesară actualizarea studiului de fezabilitate pentru componenta castel și actualizarea/refacerea studiului de fezabilitate pentru componenta parc, rezultatul final fiind un studiu de fezabilitate integrat pentru întregul ansamblu monument istoric. Astfel, se dorește contractarea serviciilor de proiectare necesare pentru realizarea studiului menționat conținând minim următoarele: Studiu de fezabilitate ansamblu monument istoric: a. Componenta castel (actualizare): expertiză tehnică releveu expertiză biologică proiect studiu istoric b. Componenta parc: expertiză tehnică releveu studiu dendrologic cercetare arheologică prealabilă proiect studiu istoric 4. Servicii ce urmează a fi furnizate: Obiectul contractului de servicii, ce urmează a fi atribuit, constă în elaborarea documentaţiei pe faze astfel: FAZA 1 - Studiu de fezabilite - compus din: o Expertiză tehnică - elaborată conform Hotărârii de Guvern nr. 925 din 20 noiembrie 1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor, Legii nr. 10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare și altor prevederi legale incidente; Raportul de expertiză tehnică va cuprinde soluţii şi măsuri care se impun pentru fundamentarea tehnică şi economică a deciziei de intervenţie și va sta la baza stabilirii măsurilor necesar a fi cuprinse prin proiect; o Expertiză biologică - se pune la dispoziție expertiza realizată în anul 2014 care necesită a fi actualizată cu situația actuală; o Expertiză/studiu dendrologic pentru componenta grădină/parc; o Studiu istoric; o Cercetare arheologică preliminară; TEMĂ DE PROIECTARE amplasament: comuna Bonțida, județul Cluj 2 10

o Studiul de fezabilitate elaborat pentru proiect complex de investiţii - conform Ordinului Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuinţelor nr. 863 din 2 iulie 2008 pentru aprobarea "Instrucţiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii" (în special art. 2^1), Hotărârii de Guvern nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, cu modificările și completările ulterioare și alte prevederi legale incidente; o elaborarea studiului de fezabilitate pentru întregul proiect complex de investiţii se va face cu includerea elementelor specifice din documentaţia de avizare pentru lucrări de intervenţii la construcţii existente, inclusiv instalaţiile aferente, fără elaborarea distinctă a acesteia; o devizul general pentru întregul proiect complex de investiţii se va întocmi cu evidenţierea distinctă pe capitole şi subcapitole de cheltuieli a valorii aferente lucrărilor de investiţii şi lucrărilor de intervenţii la construcţii existente, inclusiv instalaţii aferente. o Elementele specifice din documentaţia de avizare pentru lucrări de intervenţii care se includ în studiul de fezabilitate pentru proiectul complex de investiţii privesc în principal: descrierea situaţiei existente a obiectivului de investiţii şi concluziile raportului de expertiză tehnică, care se elaborează cu respectarea structurii prevăzute la lit. A "Piese scrise", secţiunea "Descrierea investiţiei" din anexa nr. 3 "Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţii" la Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 şi se includ distinct la lit. A "Piese scrise", secţiunea "Informaţii generale privind proiectul", punctul 2 "Descrierea investiţiei" din anexa nr. 2 "Conţinutul-cadru al studiului de fezabilitate"; descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesar de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază, descrierea, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate în zonele consolidate/ reabilitate/ reparate, care se elaborează cu respectarea structurii prevăzute la lit. A "Piese scrise", secţiunea "Date tehnice ale investiţiei" din anexa nr. 3 "Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţii" la Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 şi se includ distinct la lit. A "Piese scrise", secţiunea "Informaţii generale privind proiectul", pct. 3 "Date tehnice ale investiţiei" din anexa nr. 2 "Conţinutul-cadru al studiului de fezabilitate"; analiza comparativă a costului realizării lucrărilor de intervenţii faţă de valoarea de inventar a construcţiei existente, care se amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 3 10

elaborează cu respectarea structurii prevăzute la lit. A "Piese scrise", secţiunea "Indicatori de apreciere a eficienţei economice" din anexa nr. 3 "Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţii" la Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 şi se include distinct la lit. A "Piese scrise", secţiunea "Analiza cost-beneficiu" din anexa nr. 2 "Conţinutul-cadru al studiului de fezabilitate" avize şi acorduri de principiu, specifice tipului de intervenţie. o Defalcare pe obiective, obiecte, tronsoane, categorii de lucrări, se va stabili de comun acord cu beneficiarul și se va adapta/actualiza ori de câte ori este necesar; o Analiza cost-beneficiu - conform Ghidului privind elaborarea Analizei costbeneficiu - disponibil la adresa: http://ec.europa.eu/regional_policy/ro/information/publications/guides/ 2014/guide-to-cost-benefit-analysis-of-investment-projects-for-cohesionpolicy-2014-2020 o Studiu geotehnic cuprinzând planuri cu amplasamentul forajelor, fişelor complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări conform "Normativ privind documentaţiile geotehnice pentru construcţii", indicativ NP 074-2014 aprobat prin Ordinului Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 1.330 din 17 iulie 2014 pentru aprobarea reglementării tehnice "Normativ privind documentaţiile geotehnice pentru construcţii", indicativ NP 074-2014; o Documentaţie topografică necesară întocmirii documentaţiei de autorizare a lucrărilor de construire scara minimă 1:500 - conform Ordinului Directorului General al ANCPI nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare și altor prevederi legale incidente; o Documentații pentru obținerea avizelor și acordurilor - Prestatorul are obligaţia de a întocmi documentațiile specifice, de a le depune și de a obţine în numele Judeţului Cluj, Consiliul Judeţean Cluj toate avizele şi acordurile necesare la faza studiu de fezabilitate. Contravaloarea lor va fi suportată de către beneficiar. De asemenea prestatorul va verifica şi implementa condiţiile impuse prin certificatul de urbanism, precum şi condiţiile menţionate în avizele şi acordurile obţinute, precum și cerințele specifice ale beneficiarului. FAZA 2 - Asistență tehnică - cuprinde: o Asistență tehnică pe parcursul scrierii cererii de finanțare până la semnarea contractului de finanțare sau la notificare de respingere a cererii de finanțare; o Actualizarea Devizului general/studiului de fezabilitate la solicitarea beneficiarului ori de câte ori este necesar, dar de regulă în următoarele situaţii: o la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabilitate; o la data organizării procedurii de atribuire a contractului de achiziţie publică; amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 4 10

o Asistenţă tehnică din partea proiectantului începe odată cu încheierea contractului de achiziție publică și se încheie la 60 de zile de la semnarea contractului de finanțare sau la notificare de respingere a cererii de finanțare; 5. Obligaţii şi răspunderi: Obligaţii şi răspunderi ale proiectanţilor, conform prevederilor Legii nr. 10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare: ART. 23 Proiectanţii de construcţii răspund de îndeplinirea următoarelor obligaţii principale referitoare la calitatea construcţiilor: a) precizarea prin proiect a categoriei de importanţă a construcţiei; b) asigurarea prin proiecte şi detalii de execuţie a nivelului de calitate corespunzător cerinţelor, cu respectarea reglementărilor tehnice şi a clauzelor contractuale; c) prezentarea proiectelor elaborate în faţa specialiştilor verificatori de proiecte atestaţi, stabiliţi de către investitor, precum şi soluţionarea neconformităţilor şi neconcordanţelor semnalate; d) elaborarea caietelor de sarcini, a instrucţiunilor tehnice privind execuţia lucrărilor, exploatarea, întreţinerea şi reparaţiile, precum şi, după caz, a proiectelor de urmărire privind comportarea în timp a construcţiilor. Documentaţia privind postutilizarea construcţiilor se efectuează numai la solicitarea proprietarului; e) stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuţie determinate pentru lucrările aferente cerinţelor şi participarea pe şantier la verificările de calitate legate de acestea; f) stabilirea modului de tratare a defectelor apărute în execuţie, din vina proiectantului, la construcţiile la care trebuie să asigure nivelul de calitate corespunzător cerinţelor, precum şi urmărirea aplicării pe şantier a soluţiilor adoptate, după însuşirea acestora de către specialişti verificatori de proiecte atestaţi, la cererea investitorului; g) participarea la întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi la recepţia lucrărilor executate; h) asigurarea asistenţei tehnice, conform clauzelor contractuale, pentru proiectele elaborate, pe perioada execuţiei construcţiilor sau a lucrărilor de intervenţie la construcţiile existente; i) asigurarea participării obligatorie a proiectantului coordonator de proiect şi, după caz, a proiectanţilor pe specialităţi la toate fazele de execuţie stabilite prin proiect şi la recepţia la terminarea lucrărilor. ART. 24 Cheltuielile generate de efectuarea unor lucrări suplimentare faţă de documentaţia tehnico-economică aprobată, ca urmare a unor erori de proiectare, sunt suportate de proiectant/proiectantul coordonator de proiect şi proiectanţii pe specialităţi, persoane fizice sau juridice, în solidar cu verificatorii proiectului, la amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 5 10

sesizarea justificată a investitorului şi/sau a beneficiarului în baza unui raport de expertiză tehnică elaborat de un expert tehnic atestat. În perioada de elaborare a documentațiilor se vor analiza toate avizele, acordurile, autorizațiile, situația din teren, caracteristicile și condiționările amplasamentului pentru ca documentația astfel elaborată să nu necesite lucrări suplimentare. Prestator va asigura respectarea legislației, reglementăriilor tehnice regulamentelor, procedurilor, specificaţiilor tehnice, normativelor, instrucţiunilor tehnice, ghidurilor şi metodologiilor privind legalitatea executării lucrărilor de construcţii şi calitatea acestora în vigoare la data întocmirii documentației. Documentațiile se vor elabora, prin grija prestatorului de către colective tehnice de specialitate şi se semnează, în condiţiile prevăzute de legislația specifică. 6. Elemente de temă: Situaţia Existentă În conformitate cu extrasul de carte funciară nr. 50409 Bonţida, castelul se află în proprietatea Judeţului Cluj, în administrarea Consiliului Județean Cluj. Suprafaţa lotului ce aparţine castelului este de 56.126 mp, din care 644 mp este ocupat de castelul Banffy, iar 668 mp (316 mp + 352 mp) sunt ocupaţi de clădiri adiacente care au avut funcţiunea de săli de clasă, pentru şcoala ajutatoare şi depozite. Caracteristici tehnice: număr de niveluri: 3 (subsol, parter, etaj) înălţimea nivelului faţă de cota 0,00: subsol: - 3,11 parter: + 0,00 etaj: + 4.88 mansardă: +10,30 arie utilă : 1449.39 mp arie construită: 644.40 mp arie desfăşurată: 2104.40 mp demisol: 623.61 mp parter: 700.23 mp parter fără terasă: 644.40 mp etaj: 668.87 mp etaj fără terasă: 610.56 mp mansardă: 225.90 mp volumul construit: 9 400 mc Descrierea clădirii: Clădirea are formă dreptunghiulară şi se află la o retragere de 40 m faţă de aliniamentul cu strada Principală. Accesul pe proprietate se realizează în axul de simetrie al volumului clădirii, ax orientat est-vest. Poarta de acces este realizată din fier forjat. Elementele decorative ce lipsesc în momentul actual (stema familiei Banffy şi amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 6 10

lampadarele din fier forjat) se vor restaura după fotografiile de arhivă. Între poarta principală şi clădire se află un rondou, element cu decoraţiune vegetală traditională clădirilor nobiliare din Transilvania. Se propune menţinerea acestui element și integrarea lui în proiectul de amenajare peisageră. Accesul principal este pe latura vestica a clădirii. Accesele secundare sunt tot pe latura vestică. Accesul principal propriu-zis este în volumul din dreapta şi este în legatură directă cu casa scării secundare. A doua intrare este în dreapta axului de simetrie şi este folosită pentru funcţiuni secundare. Holul de primire şi casa scării principale: funcţional este în legatură cu toate cele trei încăperi înconjurătoare, desigur accesul spre sala festivă este marcat printr-o uşă din lemn masiv încadrată de doi stâlpi de lemn ai coridorului de la etaj. Compozițional sala este mobilată şi decorată asimetric. Pe dreapta se găseşte şemineul din piatră bine conservat cu elemente sculpturale şi blazonul familiei nobiliare. Pe stânga se deschide casa scării reprezentative, realizată din terpte de piatră cu balustradă din lemn masiv şi soba din ceramică. Peretele holului este placat pe toată înălţimea parterului cu lambriu sculptat înglobând 2 bazoreliefuri din ipsos cu motive vânătoreşti. La nivelul brâului se găsesc panouri sculptate înglobând mesaje de bun venit. Holul se deschide pe două niveluri, la etaj este realizată o cursivă cu balustradă din lemn masiv. Tavanul holului este relizat din casete de lemn, iar deasupra scării există un luminator din sticlă înglobat în casete din lemn. Încălzirea se realiză printr-o sobă de teracotă în jurul căreia s-a realizat şi o placare din elemente ceramice. Terasa este poziționată tot pe axul de simetrie şi oferă o privelişte extraordinară asupra parcul castelului. Decoraţiunea încăperii este realizată atât din lambriul foarte frumos decorat, cât şi din tavanul casetat sculptat şi ornamentat cu diferite steme nobiliare. Încălzirea încăperii se realizează printr-o sobă ceramică decorată cu elemente sculpturale înfătişând scene de luptă. Accesul la etaj se face prin casa scării secundare. Accesul la subsol se realizează din exterior pe latura nordică a clădirii. Podul nu este folosit. Accesul se realizează prin scara secundară. Exteriorul clădirii este în stare relativ bună. Propunerile pentru restaurare- reamenajare Scopul principal al proiectului este de a restaura şi conserva ansamblul monument istoric Castelul Banffy şi de a-l pune în valoare prin integrarea lui în circuitul turistic al judeţului. Pentru atingerea obiectivelor proiectului se vor desfăşura, în principal, următoarele activităţi: Restaurarea şi conservarea ansamblului monumentului istoric prin reabilitarea celor două componente ale sale (clădirea și parcul) în baza studiilor de specialitate; Amenajări peisagistice pentru punerea în valoare a monumentului istoric; Modernizarea utilităţilor aferente monumentelor istorice (energie electrică, alimentare cu apă, canalizare); Dotări interioare (instalaţii, echipamente şi dotări pentru asigurarea condiţiilor de climatizare, siguranţă la foc, antiefracţie) pentru monumentul istoric; amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 7 10

Dotări pentru expunerea şi protecţia monumentului istoric; Amenajarea zonelor de protecţie prin delimitarea şi împrejmuirea monumentului istoric; Construcţia utilităţilor anexe (marcaje, grupuri sanitare, puncte de informare, reclame şi indicatoare) pentru monumentul istoric; Construcţia/reabilitarea/amenajarea căii de acces către monumentul istoric. Parcul castelului Așa cum se prezintă în prezent, parcul castelului păstrează porțiuni ale parcului existent în jurul anului 1900, stilul abordat fiind cel englez peisagist cu influențe japoneze și chineze. Mărimea parcului, deși redusă pentru adevăratul stil peisagist, păstrează caracteristiciel acesuia. Aleile lungi de-a lungul pajiștei printre grupurile de copaci și covoarele de flori crează impresia de parc natural, iar lacul central și insula completează această impresie. Tipurile de copaci sunt reprezentate de saclii plângătoare în jurul apei și alte specii de copaci solitari sau grupuri de copaci în alte zone ale parcului. În partea stângă era o alee importantă acoperită cu castani care făcea probabil legătura cu castelul din Bonțida. Grădina existentă și fotografiile certifică existenta unor elemente de stil baroc, în special elementele verzi modelate și fântâna/heleșteu. Documentațiile se vor elabora cu respectarea prevederilor legislaţiei specifice din domeniul construcţiilor şi instalaţiilor pentru construcţii, arhitecturii, amenajării teritoriului şi urbanismului. La elaborarea documentațiilor tehnico-economice se va acorda o atenție sporită următoarelor aspecte: Părţile desenate să fie complete şi corelate cu părţile scrise; Piesele scrise să fie corelate între ele și să respecte concluziile din studiile de teren, expertiza tehnică, condițiile din avize, acorduri și autorizații; Devizul general să respecte metodologia și structura în conformitate cu prevederile HG 28/2008 (Anexa 4 și Anexa 5). Devizele (general şi pe obiecte) estimative să fie clare, complete, realiste şi strâns corelate cu piesele desenate. Documentațiile se vor elabora în baza reglementării tehnice în vigoare, regulamente, proceduri, specificaţii tehnice, normative, instrucţiuni tehnice, ghiduri şi metodologii privind legalitatea executării lucrărilor de construcţii şi calitatea acestora, în vigoare la data elaborării acestora, dintre care se amintesc: HOTĂRÂREA Guvernului nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, cu modificările şi completările ulterioare; ORDINUL Ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuinţelor nr. 863 din 2 iulie 2008 pentru aprobarea "Instrucţiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 8 10

documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii", cu modificările şi completările ulterioare; LEGEA nr. 422 din 18 iulie 2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; LEGEA nr. 10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; LEGEA nr. 50 din 29 iulie 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; ORDINUL Ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuinţelor nr. 839 din 12 octombrie 2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; LEGEA nr. 7 din 13 martie 1996 cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 7. Modul de predare: Documentaţiile vor fi prezentate atât în format tipărit cât şi electronic astfel: o Faza 1 - Studiu de fezabilitate o 4 exemplare originale în format tipărit, 4 DVD-uri cu documentația scanată color min. 300 dpi. format.pdf (Portable Document Format cu semnături și stampile) și 4 DVD-uri cu documentația în format editabil (dwg, dxf, pla, doc, docx, xls, xlsx, ș.a.); o Faza 2 - Asistenţă Tehnică o Rapoarte de activitate trimestriale sau un raport final, după caz; 8. Prezentarea ofertei financiare: Oferta va fi prezentată defalcat din punct de vedere valoric, cu încadrarea/respectarea următoarelor procentaje şi faze : o Faza 1 - Studiu de fezabilitate o Expertiză tehnică o Expertiză biologică o Expertiză/studiu dendrologic o Studiu istoric o Cercetare arheologică preliminară; o Studiul de fezabilitate elaborat pentru proiect complex de investiţii o Analiza cost-beneficiu o Studiu geotehnic o Documentaţie topografică o Documentații pentru obținerea avizelor și acordurilor o Faza 2 - Asistenţă Tehnică - minim 25 % din valoarea totală a ofertei amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 9 10

o Asistenţă tehnică pe parcursul scrierii cererii de finanțare o Actualizarea Devizul general/studiului de fezabilitate 9. Graficul de prestare: Termenele pentru prestarea serviciilor aferent fazelor 1 și 2, se vor încadra în termenele de mai jos, etapizate astfel: o Faza 1 - Studiu de fezabilitate maxim 30 de zile calendaristice de la semnarea contractului; o Faza 2 - Asistenţă Tehnică Asistenţă tehnică din partea proiectantului începe odată cu încheierea contractului de achiziție publică și se încheie la 60 de zile de la semnarea contractului de finanțare sau la notificare de respingere a cererii de finanțare. Durata totală a contractului este până la 60 de zile de la semnarea contractului de finanțare sau la notificare de respingere a cererii de finanțare, dar fără a depăși 24 de luni de la semnare. 10. Modalitatea de plată: Plata serviciilor se va face etapizat pe măsura realizării, după cum urmează: o Faza 1 - Studiu de fezabilitate o se achită la 30 de zile de la avizarea documentației de către Comisia Tehnico-Economică din cadrul Consiliului Județean Cluj; o se consideră finalizată la aprobarea prin Hotărârea Consiliului Judeţean Cluj a indicatorilor tehnico-economici; o Faza 2 - Asistenţă Tehnică o se va achita defalcat, în baza rapoartele de activitate întocmite de către prestator sau într-o singură tranșă finală; o se consideră finalizată la 60 de zile de la semnarea contractului de finanțare sau la notificare de respingere a cererii de finanțare; Prezenta temă de proiectare/caiet de sarcini poate fi completat cu cerințele specifice ghidului de finanțare specific domeniului și cu solicitările beneficiarului. ARHITECT-ȘEF: Claudiu-Daniel SALANȚĂ ȘEF SERVICIU: Diana COMAN CONSILIER: Andra MOLDOVAN amplasamen t: c omuna Bon țida, județul Clu j 10 10