BANK OF BARODA PREMISES FOR BANK

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1 BANK OF BARODA PREMISES FOR BANK Bank of Baroda intends to acquire commercial premises for opening of its new Branches with onsite ATM on lease basis preferably on ground floor and as per carpet area at following places Centre Name Preferable Area in Sq Ft Preferable Area in Sq Mt (Approx) (Approx) Indira Nagar Sector 14, Lucknow. Rajajipuram E/B Block, Lucknow. IIM Road, Lucknow Mahanagar Lucknow LDA Krishna Nagar Lucknow Khurram Nagar Lucknow Bank of Baroda invites proposals / offers in two-bid system from Owners / Builders / Developers having clear and marketable titles over built-up commercial property only having carpet area as mentioned against the name of proposed centre, for acquiring the same for opening of Branch on lease basis at above mentioned places. Preference shall be given to offers from Public Sector Units / Bank s / Undertakings and Government / Semi Government organizations / institutions. Offers in two sealed envelopes in conformity with two-bid system should contain the following details on prescribed format. Envelope No. (1) Marked Technical Bid should contain full technical details viz. location of premises with detailed address, sanctioned plan drawn to scale with completion/occupation certificate, carpet area of portion to be acquired, specification of internal finishes, amenities, car parking facility, electrical load, distance from railway station etc. Give no indication as to price aspect in Technical Bid. Bidders please note followings a) Premises should be commercially approved from Govt. Authorities/Local bodies. b) Commercial electrical connection of 30 KVA shall be provided by Landlord at their own cost. c) Vitrified Tiles size 2 x2 on flooring, Construction of ATM & Locker/Strong Room (RCC), Grill & Shutter at entrance, Water supply, Two Toilets for Ladies & Gents respectively shall be provided by Landlord at their own cost. d) Space for DG Set & Parking on ground floor, V-sat Antenna & Solar Plate on the roof top shall be provided by landlord for which separate rent shall not be given by bank. Envelope No. (2) Market Financial Bid should contain strictly financial details viz. rate per sq.ft. on carpet area, details of municipal taxes and lease expenses etc. (Carpet area shall be internal finished wall to wall area measurements including all internal partitions, walls, Columns, Door Jams, Balconies, Bathrooms, Lavatories, Kitchen and Pantry but excluding Shafts/Ducts, Stilt, Covered/open parking spaces, Lifts, Staircase, Lobbies, Open terraces, Pump Room, Flower Bed, Loft portion, Watchmen/s Chowky, Storage Tanks, Chajja, Canopies, Worship Places etc.

2 2 Offers not as per two bid system will not be considered. Offers should be valid for minimum period of days from last date of submission. No brokerage shall be paid. Both the sealed covers marked as TB & FB super scribing advertisement reference and applicant s name, address & mobile no. are to be put in one sealed cover addressed and submitted to following address on or before latest by 1700 hours. We hereby inform that the date & time of opening of technical bids is at 530 PM at following address. All bidders or their authorized representatives only are requested to remain present at the time of opening of technical bids. Deputy General Manager, Bank of Baroda, Regional Office, V-23, Vibhuti Khand, 2 nd floor, Gomtinagar, Lucknow Any decision taken by Bank at any point of time in connection with the process shall be final and conclusive and no claim or dispute in this regard shall be admissible. Date Deputy General Manager Lucknow Region

3 FORMAT FOR TECHNICAL BID 1 Name of Owner 2 Telephone No./Mobile No. 3 Complete Address of Site/Premises Offered 4 Copy of ownership proof (attach copy) 5 Floor offered with details of Carpet area. Quote to be in Carpet area and not any other 6 Year of construction 7 Whether said property has Municipal Approval for commercial use. (Attach Copy) 8 Details of sanctioned plan (Copy to be furnished on demand) 9 Details of completion/occupation certificate (Copy to be furnished on demand) 10 Whether the colony is finally approved by Govt. (Submit the proof) 11 Specifications of internal Finishes 12 Amenities 13 Electrical Load 14 Water Supply Connection 15 Type of Structure-RCC/Load Bearing 16 Parking Availability 17 V-SAT Antenna Space 18 Distance from Railway/Station etc. CARE No indication as to price aspect is to be given in Technical Bid. (Signature with date) Technical bid and financial bid are to be submitted in separate sealed covers marked as TB & FB superscribing advertisement reference, name of the applicant and address of the applicant. Both the sealed covers (TB & FB) be put in one sealed cover marked as offer for premises at

4 FORMAT FOR FINANCIAL BID 1 Full Name of the Owner 2 Location of Premises 3 Rental rate per sq.ft of Carpet area. Quote to be in Carpet area only and not any other area. (Only Ground floor premises to be offered) ` per Sq.ft. per month (inclusive of taxes) 4 Municipal Taxes. To be borne by landlord invariably 5 Taxes including revision in future to be borne by Landlord invariably. Please note that Municial taxes/cess/services to be borne by Landlord. Service charges like Society Charges, maintenance charges to be borne by the Bank. 6 Other charges like Society Charges/Maintenance charges/charges for Amenities (Please quantify) 7 Service Tax on rent ( to be borne by whom) 8 Period of Lease 9 Desired enhancement in rent 10 Cost of execution of Lease Deed to be shared in Interest proportion free rent advance required, if any 12 Loan amount required for 13 construction/renovation Any other condition, if any. of premises. If any (Signature with date)

5 ब क ऑफ़ बड द प रस त व क ल ए न म त रण ब क ऑफ़ बड द द हर ब ल पद दत क अन स र स व म य /भवन तन ओ/ववक सक, ज सक भ म एव उसपर न लम त व यवस नयक पर स पत त पर स पष ट एव ववपणन य ग य स व म त व ह, स अपन ओनस ईट ए.ट.ए. सहह श ख ओ क स थ पन क मलए तनम न वववरण अन स र क प ट एररय क ल क आध र पर अधधग रहण ह तनववद आ त र कर ह क द र क म व यत एर य वर फ ट म (अ म न त) व यत एर य वर म ट म (अ म न त) इ हदर नगर स क टर 14, लखनऊ र प र ई/ब ब ल क, लखनऊ आई.आई.ए.र ड, लखनऊ ह नगर, लखनऊ एल.ड.ए. क ष ण नगर लखनऊ ख र नगर लखनऊ स व तनक क ष क इक इय /ब क /उपक र और सरक र ववभ ग क ओर स प र प प रस व क प र थम क प रद न क एग तनववद द हर ब ल पद दत क अन स र द हरब द मलफ फ प रस व तनम नमलखख थ य /वववरण क स व श ह ल स ख य 1 पर कन क त रबड मलख न च हहय ज स स पव सम बन ध सभ वववरण हदय गय ह स कक पररसर क स थ न प क स थ, स व क तन ण य न एव प ण / अधधक र प र ण प, प रस वव क प ट एररय, आ ररक ववश ष,स ख स ववध, क र प कक ग क स ववध, र लव स ट शन क द र एव अन य क ई ववश ष (यहद ह ) इत य हद हदय गय ह ट जक नकल त रबड ल य सम बन ध ककस भ प रक र क वववरण अप क षक ष नह ह तनववद द क पय तनम नमलखख न ट कर 1. भ स व क भवन क व य वस तयक उपय ग ह सक ष सरक र प र धधक र स अन हद प ल न एव प र णप प रस करन ह ग. 2. भ स व क ब क क र र क अपन खच पर 30 ककल व ट क ष क 3 फ व य वस तयक ववद य कन क शन उपलब ध करन ह ग.

6 2 3. पररसर क सम प ण फश पर 2 x2 ववट रफ इड ट इल स, हहल एव प र ष प रस धन, ए.ट.ए. र एव स ट र ग/स फ र क तन ण/पररव न/नव न करण क व यय भ स व क वहन करन ह ग. 4. व -स ट/स र उ यन क मलए पररसर क छ पर थ भ ल पर नर टर लग न क मलए त रबन अत ररक ककर ए क गह भ स व क उपलब ध करन ह ग. ल स ख य 2 पर वव य त रबड मलख न च हहय ज स क वल वव य वववरण हदय गय ह स कक क प ट एररय क ल य प रत वग कफट, नगरप मलक क हदए गए कर एव पट ट सम बन ध खच क वववरण इत य हद (क रप ट एररय उपय ग क रप ट एररय और सभ आ ररक ववभ क, द व र, क ल, ड र म बस, ब ल कतनय, ब थर, श च लय,ककच न,प न ट र श म ल ह ग परन श फ टट स/डक ट, जस टल ट, कवड /ख ल प कक ग स थ न, मलफ टट स, स डडय,ल ब, ख ल ट र स, प प र, फ टल वर ब ड, ल फ टट प रसन, च क द र र, भण ड रण ट क, छज, क न प, प क स थ न इत य हद श म ल नह ह ग ) क प ट एररय सम बन ध स व म त त व क दर सहह द ब ल प रण मलय प रस नह ककय गए प रस व पर ववच र नह ककय य ग उक प रस व, करन क त धथ स 120 हदन क मलए व ध ह ग ककस भ प रक र क ध यस थ र श द य नह ह ग द न हरब द मलफ फ ज सपर क र श कन क त रबड, वव य त रबड, ववज ञ पन क सन दभ, आव दक क न, प व ब इल न. मलख गय ह क एक हरब द मलफ फ ब द कर तनम नमलखख प पर ववज ञ पन क त धथ पर/स अथव दद क 05 अर स त, 2015 तक 1700 बज स प व ककय न च हहए. ह आपक स धच कर ह कक कतनक ब मलय हदन क क स य 530 ब तनम नमलखख प पर ख ल य ग. स स ब ल द ओ अथव क वल उनक अधधक प रत तनधधओ स कन क ब मलओ क उद ध टन क स य उपजस थत रहन क मलए अन र ध कर ह उप मह प रब धक, ब क ऑफ़ बड द, क ष त र य क य य व -23 त तवभ नत ख ड, द त तवत य त, र मत र ख ऊ प रकक रय क द र न ककस भ अवधध ब क द व र मलय गय ककस भ प रक र क तनण य अ त एव तनण यक ह ग थ इस सन दभ ककस भ प रक र क प व यवह र अथव द व न य नह ह ग दद क उप मह प रब धक क ष त र य क य य, ख ऊ

7 तक क बबड क ल ए प र र प 1 स व क न 2 ट ल फ़ न न./ ब इल न. 3 प रस स ईट/पररसर क प र प 4 स व म त व प र ण क प रत (प रत स लग न कर ) 5 क प ट क ष क वववरण क स थ प रस ल. क ट क रप ट क ष ह, न कक ककस अन य क ष 6 तन ण क वष 7 क य उपय क सम पत क व खणजज यक इस ल क मलए नगरप मलक स र प र प ह (प रत स लग न कर ) 8 र य न क वववरण (प रत ग न पर प रस ककय य ) 9 प ण /व यवस य प र णप क वववरण ( ग न पर प रस ककय य ) 10 क य क ल न अ त र प स सरक र द व र र ह ( स क ष य कर ) 11 आ ररक कफतनमश ग क ब य र 12 स ववध ए 13 इल जक ट रकल ल ड 14 ल प त कन क शन 15 स रचन क प रक र आरस स /ल ड त रबयरर ग 16 प कक ग उपलब ध 17 व -स ट ए ट न स प स 18 र लव /स ट शन स द र ववश ष (हदन क सहह हस क षर) कन क त रबड ल य स सम ब धध क ई स क नह हदय य ग कन क त रबड और वव य त रबड, ट ब एव एफब वखण, ववज ञ पन सन दभ, आव दक क न और आव दक क प प रदमश कर ह ए अलग -अलग हरब द र प ककय न च हहए द न हरब द कवर ( ट ब एव एफब ) एक ह हरब द कवर पररसर क मलए प रस क कर ह ए रख य

8 त तव य बबड क ल ए प र र प 1 स व क प र न 2 पररसर क जस थत 3 क प ट क ष क प रत वग कफट क ककर ए क दर क ट क वल क प ट क ष क मलए ह न च हहए न कक ककस अन य क ष क मलए ( क वल भ म ल पररसर उपलब ध कर य य ) ` प रत वग कफट प रत ह (सभ कर सहह ) 4 म य तनमसपल कर भ स व द व र वहन ककय गय 5 भववष य स स धन क ब द श म ल कर क वहन भ स व द व र तनरपव द र प स ककय य ग क पय यह न ट कर कक म य तनमसपल कर/स स/स व ए आहद क वहन भ स व द व र ककय य ग स व प रभ र स स स इट प रभ र, रखरख व प रभ र ब क द व र वहन ककय य ग 6 अन य प रभ र स स स इट /रखरख व प रभ र/स ववध ओ क मलए प रभ र (क पय पररगखण कर ) 7 ककर य पर स व कर (ज सक भ द व र वहन ककय ह ) 8 ल क अवधध 9 ककर य अप क षक ष व जध द 10 स न प त क र प स सम मल ल कर र क ल ग करन कक क 11 ब य क ककर य अधग र, यहद आवश यक ह 12 पररसर क तन ण/नव करण क मलए अप क षक ष ऋण र श, यहद ह 13 अन य क ई श, यहद ह, (हदन क सहह हस क षर)